2007/11/15

フラット35 住宅ローン

新型の住宅ローンとして最近注目されているフラット35。銀行などの民間金融機関が融資をした住宅ローンを住宅金融支援機構が買い取ることで長期の固定金利を実現しました。これによって将来的な返済額が確定するため、返済プランや将来のプランを立てやすいことからも人気が集まっています。フラット35がこれまでの住宅ローンと大きく違うことのひとつとして、ローン申込みの際の保証料や繰上げ返済の際の手数料が必要ないということです。実際に余裕があれば積極的に繰り上げ返済を行う人は多いですから、そういった点でも大変家計に優しいシステムといえます。フラット35の融資条件として最低年収などの下限設定はありません。つまり年収が低くてもローンを融資を受けやすいということです。ただし申込みをする人の月収が返済額の4倍以上になるように融資額を設定しなければならないので、融資を受けられる金額には上限があるということです。フラット35を利用する時点で注意したいのが申込みから承認までの時間です。通常2週間~1ヶ月と承認までに時間がかかることから、時間的に余裕を持って申込みを行わないと物件引渡し時に間に合わないということも起こりかねませんので、申込みの際には注意が必要です。 RSS関連リンク 三重のフラット35金利徹底調査隊 長期固定の住宅ローン「フラット35」の三重県の金利を徹底調査します。また住宅ローンやフラット35に関連する情報も掲載。 広島のフラット35金利徹底調査隊 広島のフラット35の金利を徹底調査します。またフラット35をはじめ住宅ローン関連の情報も集めています。 フラット35とは? フラット35に関する情報です。