2007/11/14

住宅ローン 繰上返済

住宅ローンを安くするには、ある程度、貯金が貯まったり、まとまったお金が入ったりしたときに、住宅ローンの繰上げ返済を行うと良いでしょう。ある程度まとまったお金を先に返済する繰上げ返済は、毎月の返済額や総支払額を下げたり、返済期間を短くすることができるからです。繰上げ返済を実施するにもポイントがあります。金利の違う住宅ローンを利用している場合には、まず金利の高い住宅ローンから、返済期間の長い住宅ローンから繰り上げ返済を行なっていくことです。住宅ローンの返済額は、元金と利子の合計額で決まってきます。繰上げ返済は、元金を早めに返済することです。そうすることによって、利子を減らすことになります。繰上げ返済と貯蓄に励むのとでは、どちらが得でしょうか?金利からみると、一般の貯蓄商品と住宅ローンでは、住宅ローンの方が金利が高くなっています。高い利率で資産運用できている場合を除いて、繰上げ返済を優先した方が得です。繰上げ返済の申し込みのときには、金融機関で毎回の返済額の減額をするか、期間の短縮をするか、のどちらかを選ぶことになります。今後のお金の要り具合を考えて選択しましょう。その他に、繰上げ返済をするには手数料と一回の繰上げ返済最低額があります。実施する前に金融機関に確認しておきましょう。 RSS関連リンク 住宅ローンお得最新情報!住宅ローンの 住宅ローンで損をしていませんか?住宅ローン金利や住宅ローン控除そして、住宅ローン借り換えや住宅ローン減税など最新の情報をお伝えします 住宅ローンの選び方 住宅ローンの金利動向を見極めながら、収入と借り入れ年数から、もっとも適した住宅ローン会社をご紹介します。 住宅ローン丸わかりブログ 住宅ローンの金利はこれからドンドン上昇します。住宅ローンのシュミレーションをしっかり行い、お得な借り換え、控除を受けましょう。