2007/11/14

住宅ローン 繰上返済

住宅ローンの繰り上げ返済は、ある程度、貯金することができたり、まとまったお金が手に入ったりしたならするとよいでしょう。繰上げ返済を行なうことで、毎月の返済額や総支払額を下げたり、返済期間を短くすることが出来るのです。繰上げ返済を実施するにはポイントがあります。金利の違う複数の住宅ローンを利用している場合は、最初に金利の高い住宅ローンから、または返済期間の長い住宅ローンから繰り上げ返済を行なっていきます。住宅ローンの返済額は、元金と利子の合計額で決まっています。繰上げ返済は、元金を早めに返済することを意味します。先に支払うことによって、利子を減らすことになります。貯蓄をするのと繰上げ返済をするのとでは、どちらが良いでしょうか?事前にシュミレートしておきしょう。金利面を比較して見た場合、一般的な貯蓄商品と住宅ローンとでは、住宅ローンの方が金利が高くなっています。資産運用を行なって借入れ金額より、高い利回りを得ている場合を除いて、繰上げ返済をした方が得な場合が多いです。繰上げ返済の申し込みのときには、注意点があります。毎回の返済額の減額をするか、期間の短縮をするか、のどちらかを選ぶます。貯蓄が減ってしまうのですから今後の予定を考えて選択しましょう。その他にも、繰上げ返済をするには手数料がかかるのと一回の繰上げ返済最低額が決められています。実施する前に金融機関に相談しておきましょう。 RSS関連リンク 住宅ローン金利動向と住宅ローン比較 住宅ローン金利や住宅ローン基礎地知識を紹介住宅ローン金利や住宅ローン比較情報、住宅ローン借換えについても解説。住宅ローンを組む前に知っておきたいローン情報を解説 住宅ローン図鑑 失敗しないための住宅ローン 長い年数借りる住宅ローンで失敗はしたくないものです。借り方一つや借り換えで住宅ローンの返済額が大きく異なる時があります。初めての方でも分かるように住宅ローンについて、解説します。 住宅◆住宅ローンナビ 住宅ローンとは、住宅を購入するために貯金ではたりない金額を借りる金融商品です。当サイトでは住宅ローンに関する情報をまとめております。ご参考になれば幸いです。