2007/11/11

フラット35 金利

新型の住宅ローンとして最近注目されているフラット35。銀行などの民間金融機関が融資をした住宅ローンを住宅金融支援機構が買い取ることで長期の固定金利を実現しました。これによって将来的な返済額が確定するため、返済プランや将来のプランを立てやすいことからも人気が集まっています。フラット35は各金融機関、つまり銀行、信用金庫といったところで申込みを行います。また金利は各金融機関ごとに違い、申込みのときにも変動しています。ちなみに金利が確定するのは申込みをした時点ではなく、融資の受け取り時点の金利が固定金利の率となります。フラット35の融資条件として最低年収などの下限設定はありません。つまり年収が低くてもローンを融資を受けやすいということです。ただし申込みをする人の月収が返済額の4倍以上になるように融資額を設定しなければならないので、融資を受けられる金額には上限があるということです。フラット35を利用する時点で注意したいのが申込みから承認までの時間です。通常2週間~1ヶ月と承認までに時間がかかることから、時間的に余裕を持って申込みを行わないと物件引渡し時に間に合わないということも起こりかねませんので、申込みの際には注意が必要です。 RSS関連リンク フラット35なら フラット35のメリット、フラット35のデメリットをわかりやすく説明します。また、フラット35の仕組みを簡単に説明し、金融機関が提供しているフラット35についても説明いたします。 滋賀のフラット35金利徹底調査隊 長期固定の住宅ローン「フラット35」の滋賀県の金利を徹底調査します。また住宅ローンやフラット35に関連する情報も掲載。 石川のフラット35金利徹底調査隊 長期固定の住宅ローン「フラット35」の石川県の金利を徹底調査します。また住宅ローンやフラット35に関連する情報も掲載。